REIT: Real Estate Investment Trust — лучше чем просто недвижимость

размещено в: Как инвестировать | 4

 Марк Твен: Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит Идеальных инвестиций не существует — больший доход приходит вместе с увеличением риска. Но те, кто ищет инвестиции с высоким текущим доходом (дивидендами), с перспективой роста стоимости со временем и с … Читать далее

Как выбрать акции для инвестиций?

размещено в: Как инвестировать | 5

Когда мы говорим о личных финансах и инвестициях мы все чаще и чаще говорим именно об акциях. Причины этого очевидны: игра на рынке акций захватывает и сулит огромные дивиденды. Тем не менее на этих финансовых американских горках хотелось бы испытывать … Читать далее

Entertprise Value: что это такое и почему это важно?

размещено в: Как инвестировать | 9

Стоимость компании (Enterprise value, далее EV) — один из самых основных показателей на которые стоит ориентироваться инвестору. Рассчитывается он очень просто: EV = Market Capitalization + Net Debt = Рыночная капитализация компании + Чистый долг. Иногда эта формула сильно усложняется … Читать далее

Как выбрать отрасль для инвестиций?

размещено в: Как инвестировать | 3

Важным шагом формирования инвестиционного портфеля является балансировка по отраслям (industry sectors) для достижения целей по риску и доходности. Чтобы сделать это корректно нужно ответить на несколько вопросов: Каким образом обнаружить отраслевые пузыри? Как найти отрасли с недооцененными активами? Как найти отрасли … Читать далее

Как выбрать страну для инвестиций?

размещено в: Как инвестировать | 3

К сожалению, российские рынки акций и облигаций не подходят для создания диверсифицированного портфеля инвестиций: очень мало эмитентов, многие отрасли практически не представлены, некоторых возможностей вообще нет. По тем же причинам, оперируя только на российском рынке очень сложно получить высокую долгосрочную … Читать далее

Инвестиции по циклам Кондратьева

размещено в: Как инвестировать | 10

Доходность инвестиций зависит от ряда факторов: выбор класса активов, выбор отраслей, сегментов и стран и выбор конкретных сделок. Из них самым главным является правильный выбор класса активов для инвестиций. Примерно так выглядит зависимость дохода среднего инвестора от его решений: 50-75% — … Читать далее

Акции ММК — «за» и «против»

размещено в: Идеи | 6

В марте рублевая капитализация фондового рынка России существенно сократилась — по индексу ММВБ на 15% в рублях и на 25% в $. Причиной этого падения послужили не фундаментальное изменения перспектив России или картины мира, а Крым: фактор локальный, политический и … Читать далее

Как составить инвестиционный портфель?

размещено в: Как инвестировать | 3

Все мы хотим сохранить и приумножить копейку: на черный день, на старость, для детей или больших покупок. Есть люди и с более амбициозными целями — стать финансово независимыми и иметь возможность влиять на общество вокруг.   Покупая квартиру для сдачи … Читать далее

Недвижимость — прогноз цен на жилье в Москве до 2024 и далее

В России сложилась парадоксальная ситуация – большинство людей уверены, что покупка жилой недвижимости это самая надежная и выгодная инвестиция. И подушка безопасности на черный день и дойная корова. Поэтому многих из нас интересует что будет — какой прогноз цен на … Читать далее